La Audiencia Provincial de Girona también acepta que con la
vivienda se salde la hipoteca y acusa a las entidades financieras de
“enriquecimiento injusto”
Es la aplicación práctica del clamor social a favor de que se regule la dación en pago retroactiva.
En este caso resuelto en primera instancia por un
Juzgado de Girona, la vivienda se había tasado en la hipoteca por el
DEUSTCHE BANK en 325.000 euros. En el procedimiento de ejecución
hipotecaria el banco se la adjudicó en la subasta por 162.500 euros, el
50% del valor de tasación (fue anterior al incremento del 50% al 60% del
pasado mes de julio). El banco sostenía que después de desahuciar a la
familia afectada y quedarse con la vivienda, tenía además derecho a
cobrar 141.158,10 euros, la diferencia entre el importe pendiente del
préstamo hipotecario, 303.658,10 euros, y los 162.500 euros, importe que
ficticiamente consideraba que valía la vivienda en la subasta.
Es decir, el banco no solo ha desahuciado a la familia afectada y se
ha quedado con la vivienda, sino que además le reclama 162.500 euros.